【悲報】 日本の住宅価格、全てが高騰。都内は1億円が標準。地方のボロアパートも家賃値上げへ

コメント (89)

1. • 1. 名無しさん@1周年
   • 2026-03-23 23:02:31
   • ファミリー向け25万とか無理ゲーだわ。普通の給料じゃ手取り40万程度なのに家賃だけで60%持ってかれる
2. • 2. 名無しさん@涙目です。
   • 2026-03-23 23:03:40
   • 2011年に買ったやつマジ勝ち組。あの時点で既に値上がり始まってたのに
3. • 3. 名無しさん@お腹いっぱい。
   • 2026-03-23 23:04:37
   • 単身10.5万は安い部類じゃないのか？都内での話なら結構あるぞ
4. • 4. 金持ち名無しさん
   • 2026-03-23 23:05:46
   • インフレ自体は経済成長の側面もある。問題は賃金がついてきてないこと。ソースはOECD統計
5. • 5. 名無しさん@1周年
   • 2026-03-23 23:06:36
   • 大工不足が本当にやばい。建設労働者の高齢化が進んで若い世代入ってこねーのよ
6. • 6. 名無しさん@涙目です。
   • 2026-03-23 23:06:39
   • >>2 インフレ率何%か知ってる？日本は先進国の中でもかなり低いんだが
7. • 7. 名無しさん@お腹いっぱい。
   • 2026-03-23 23:07:12
   • 都内1億が標準なんてマジ？統計出してくれ。新築と中古で全然違うし
8. • 8. 名無しさん@1周年
   • 2026-03-23 23:07:41
   • 地方のボロアパートまで値上げとか終わってる。そこが最後の砦だったのに
9. • 9. 貧乏名無しさん
   • 2026-03-23 23:08:38
   • 家賃25万出せる家族がどれだけいるよ。一般家庭の年収中央値は550万だぞ
10. • 10. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:08:56
    • 欧米は―とか言うけどニューヨークとロンドンはもっと高いぞ。比較する相手間違えてない？
11. • 11. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:08:57
    • シェアハウス増えるのも当然だな。個室持てない世代が増えてくのか
12. • 12. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:09:18
    • >>11 大工の賃金改善しないと若者入ってこないのは確定。業界全体が搾取構造
13. • 13. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:10:01
    • 5年前のスナップショットだけで判断するのは危険。長期的なトレンド見ないと
14. • 14. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:10:20
    • 容積率緩和とか建築規制の話は出ないのな。供給側の問題もあるでしょ
15. • 15. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:10:39
    • 家買う気力が完全になくなった。賃貸で浮浪者になる覚悟決めた
16. • 16. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:11:22
    • 金融緩和のツケが回ってきた。不動産に流れ込む投機マネーが多すぎ
17. • 17. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:12:10
    • 親世代は「家は資産」って言うけど、今買う奴は完全に投機じゃん。崩壊待ち
18. • 18. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:12:37
    • ファミリー向け平均25万ってどこのデータ？23区全体？それとも都心だけ？
19. • 19. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:13:48
    • 地方移住が加速するのは必然。テレワーク増えてるし選択肢あるなら出るわ
20. • 20. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:14:07
    • 空き家が増える一方で新築需要で家賃上昇。この矛盾なんとかならんかね
21. • 21. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:15:01
    • 確かに問題だが、感情論じゃなく政策案を出さないと。固定資産税改正？相続税？
22. • 22. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:16:03
    • 新築至上主義の日本が悪い。中古の価値を認めない文化をどうにかしないと
23. • 23. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:16:29
    • 25万の家賃なら月50万以上の安定収入必要。手取りならもっと。正社員切られたら終了
24. • 24. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:16:49
    • 子ども産むのやめようって層増えるの当然だよ。生活苦しすぎ
25. • 25. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:17:03
    • 借地借家法とか家主優遇の仕組みも改革すべき。借り手が弱すぎる
26. • 26. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:17:09
    • >>12 欧米のシェア率の統計あるの？ソースあったら見たいんだけど
27. • 27. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:17:17
    • ワイも2011年買い組だけど、今売ったら倍になってる。バブルっぽい
28. • 28. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:17:39
    • 適切な金融引き締めと供給増加を同時にやらないとダメ。片手落ち政策ばっか
29. • 29. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:17:47
    • 単身10.5万も平均か。格差大きいんやろなぁ。新宿近辺と郊外で3倍違う
30. • 30. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:18:12
    • 記事のデータソースが書いてない。不動産協会？総務省？官庁統計なのか
31. • 31. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:18:29
    • 都内脱出の季節がきたんや。地方で家建てるわ。人生設計完全にリセット
32. • 32. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:18:37
    • 給料は99年レベル、家賃は30年分の成長。この矛盾がいつまで続くんだ
33. • 33. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:18:56
    • 移民受け入れで労働力増やす論議もあるけど、そしたら賃金さらに下がる。詰んでる
34. • 34. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:19:26
    • 都市集中政策の限界見えたね。地方分散進まないのは自治体の競争力不足
35. • 35. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:20:19
    • >>9 2011年時点で既に上昇トレンドだったのに今さら買ってる奴いるの？
36. • 36. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:21:53
    • 共有住宅システム作るしかないね。北欧モデルみたいな。ただし日本人は個を愛するから難しい
37. • 37. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:22:08
    • 定年後の住まいとか考えたら恐ろしい。年金で家賃払えるとこ限定されるぞ
38. • 38. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:22:12
    • 建築費が高騰してるのも原因。資材費で鉄筋単価50%上がってる
39. • 39. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:22:28
    • オリンピック終わったから下がるとか言ってた奴らどこいった？逆やん
40. • 40. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:24:04
    • サプライチェーンの問題で建設資材が入手難。グローバル化のツケ
41. • 41. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:25:38
    • 利率上昇局面では住宅ローン組むの自殺行為。30年固定追い求めるしかない
42. • 42. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:26:02
    • >>5 大工が若い世代に人気ないのは給料と労働時間の問題。給与40万で朝5時出勤
43. • 43. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:26:23
    • 結局富の再分配機能が日本は弱い。所得税も消費税も逆進的。構造的問題だ
44. • 44. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:26:37
    • 地方のボロアパートも25万レベルになるとか本当なのかな。あり得ん
45. • 45. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:28:45
    • 親の代物件に住んでる世代が最強。相続ゲームの勝者と敗者の格差広がるだけ
46. • 46. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:30:04
    • 宅地評価額の見直しと相続税強化が急務。資産の世代間移転の固定化を防ぐ必要
47. • 47. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:30:57
    • 日銀の金融緩和いつまで続けるんだよ。歴史的超低金利がこの状況を招いた
48. • 48. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:31:18
    • でも転換点も見える。テレワーク加速で地方拠点化進んでる企業も増えた
49. • 49. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:31:31
    • 若い世代が子ども産まなくなったら人口減で勝手に空室率上がるだろ。待つしかない
50. • 50. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:31:52
    • 空き家対策で強制買収とか実行しない限り改善されないと思う。既得権層が強い
51. • 51. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:31:59
    • 結論：5年前に家買った奴が全て正解。資産インフレの時代は投機が正義
52. • 52. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:32:03
    • これもうインフレスパイラルやん。家賃25万とか給与上がってねえのに払えるわけねえ
53. • 53. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:32:43
    • ファミリー向け25万はマジでヤバい。子育てできねえ。政府は金融緩和しすぎたんだよ
54. • 54. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:32:53
    • 単身10.5万でも東京では苦しい。実際の手取りから家賃比率どれくらいになってる？
55. • 55. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:34:42
    • 大工不足が建設費高騰の主犯とか言うけど、さもしい報酬しか出さないゼネコンが悪いんじゃね。技能工の待遇改善が急務
56. • 56. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:36:15
    • 2011年に買った俺は完全に勝ち組だな。あの時点で買ってた奴らはマジで先見の明あるわ
57. • 57. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:36:31
    • 欧米の家賃が高いのはわかるけど、向こうは給与水準がぜんぜん違う。日本は給与据え置きで物価だけ上がってるから最悪
58. • 58. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:37:07
    • インフレしてんだから当たり前？いやいや、実質賃金マイナスなのに物価だけ上がるのは当たり前じゃなくて政策失敗だろ。統計見ろよ
59. • 59. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:38:31
    • 結局金融緩和の弊害で不動産バブルが加速しただけ。異次元の金融緩和が始まってから4-5年で急騰してるじゃん。データ見たらわかる
60. • 60. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:39:09
    • 都内1億円が標準とか言うけど、どの地域の話だ？中央線沿線でも5000万ぐらいとか6000万じゃん。ソースは？
61. • 61. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:39:34
    • やっぱり地方への分散が答えな気がしてきた。テレワーク増えてるし、無理して東京に住む必要ないと思うんだよな
62. • 62. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:40:45
    • 地方のボロアパートも値上げとか終わってる。逃げ場がねえんだよ。日本全体が不動産インフレに吸い込まれてる
63. • 63. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:41:13
    • 正直言うと、これから買う奴はアホだと思う。バブルのピークは近い。金利上昇局面に突入したら確実に調整局面来る
64. • 64. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:41:14
    • 大工がいないって言うけど、実際には若い世代が入職してない。待遇が悪い仕事で人気が出るわけねえ。根本的な産業構造の問題
65. • 65. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:41:31
    • 欧米はシェアが当たり前とか言うけど、日本では慣習とか家族観の問題でそんな簡単にはいかんでしょ。文化的背景を無視した比較は意味ない
66. • 66. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:41:37
    • ワロタ。2011年に家買ってた奴は本当に神だわ。10年で倍とか普通にあるからな。タイミングの差が人生変わる
67. • 67. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:41:42
    • でもこれいつまで続くと思う？日本は人口減少局面なのに、なぜ地価が上がり続けるのか理論的におかしくないか？
68. • 68. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:42:11
    • 金利上昇と人口減少のダブルパンチで、遅かれ早かれ調整局面は来るよ。その時に買ったやつが涙目になるパターン見えてる
69. • 69. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:43:55
    • 給与が上がらないのになぜ家賃だけ上がるのか。デフレスパイラルの逆で、デフレ下での物価上昇。これはスタグフレーションの兆候では？
70. • 70. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:44:38
    • ファミリー向け25万とか、子ども作れって言う方が無理でしょ。出生率低下の直接的な原因じゃん。政策として失敗している
71. • 71. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:44:41
    • 買える奴は買ったもん勝ち。これからは資産格差がえぐいことになる。住宅ローン組める層と諦める層の二極化が進む
72. • 72. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:44:48
    • 不動産業界への忖度政策ばかり続けてるからこんなことになる。規制をもっと強くして投機的な買い占めを制限しろよ
73. • 73. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:48:17
    • マジで地方のボロアパートも値上げとか聞いて絶望した。都内から逃げても無駄じゃん。全国的なインフレなんだわ
74. • 74. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:49:41
    • なんか違和感あるんだけど、本当に単身向け賃貸が平均10.5万なの？地域別データはどうなってるの？
75. • 75. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:49:44
    • 実質賃金がマイナスで家賃がプラスって、経済政策として完全に失敗してるんだが。アベノミクスの弊害だな
76. • 76. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:50:34
    • 欧米の家賃ガチとかいうけど、向こうは給与も高いし社会保障もしっかりしてる。日本は低福祉の上に高い家賃とか地獄
77. • 77. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:51:24
    • つまりね、不動産は金の使い道として優秀だってことよ。インフレに強い資産。貧乏人には関係ない話だが
78. • 78. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:51:33
    • 大工不足とか労働力不足を言い訳にしてるけど、給与上げれば人来るんだよ。賃金上げたくないだけでしょ
79. • 79. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:52:03
    • 都内1億円標準って、それ新築分譲住宅の話じゃん。中古とか築30年モノは全然違う価格だろ。平均値の取り方が恣意的では
80. • 80. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:52:18
    • ロスジェネ世代とか氷河期世代はマジで被害者だよ。買える時期を逃した奴らが今さら買おうとしたら倍以上の値段。人生狂わされた
81. • 81. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:52:45
    • これ、結局のところ金融緩和で不動産にマネーが集中してるだけ。実体経済は全然良くなってない。バブルですよこれ
82. • 82. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:54:27
    • いずれ海外資本が日本の不動産を買い占めるよ。インバウンドで不動産価格上昇→日本人には買えない→外国人が買う。完全なサイクル
83. • 83. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:54:40
    • 地方創生を掛け声だけで何もしなかった結果が、東京への一極集中と地価上昇。政治の怠慢としか言いようがない
84. • 84. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:55:07
    • マジで質問なんだけど、今から新婚家庭で子ども2人とか計画してる奴らはどうやって生活してるの？給与面で具体的なデータないかな
85. • 85. 名無しさん@1周年
    • 2026-03-23 23:55:51
    • 単身10.5万でも手取り30万くらいあれば35%水準でいけるけど、そんな給与もらってる奴少数派でしょ。大多数は無理
86. • 86. 名無しさん@涙目です。
    • 2026-03-23 23:57:15
    • 不動産投資で利回り3-4%とか言うけど、そんなもん長期でインフレ考慮すると実質リターン0だよ。バブル期待ありきの投資
87. • 87. 金持ち名無しさん
    • 2026-03-23 23:58:28
    • ワロタ。貧乏人が家を買えなくなるだけで、富裕層には何も問題ねえ。格差が可視化されるだけ。これが新しい日本
88. • 88. 名無しさん@お腹いっぱい。
    • 2026-03-23 23:58:30
    • 政府は異次元の金融緩和で円を刷りまくってるんだから、物価上がるのは当たり前。その上に給与を上げるための政策がないからこんなことになる
89. • 89. 貧乏名無しさん
    • 2026-03-23 23:58:42
    • 最後の11番のコメント途中で切れてるけど、マジで今の若い世代は持ち家諦めてる人多いと思う。完全に階級が固定化するやつですわ